Ridderkerk
      Zalm 
      66 

  • Koopprijs € 325.000,- k.k.

INTERESSE IN DEZE WONING?

Damdrecht Makelaars

088 – 520 5000
info@damdrecht.nl

Bekijk het overige aanbod

Deel dit object via:

KENMERKEN

OVERDRACHT
      Plaats
      Ridderkerk
      Status
      Verkocht onder voorbehoud
      Aanvaarding
      In overleg
      Koopprijs
      € 325.000,- k.k.
BOUW
      Soort woning
      Woonhuis
      Bouwjaar
      1986
      Bouwtype
      Bestaande bouw
      Kamers
      5
      Slaapkamers
      4
      Dakmateriaal
      Pannen
OPPERVLAKTEN
      Woonoppervlakte
      130 m2
      Externe bergruimte
      10 m2
      Bruto inhoud
      400 m3
      Perceel
      165 m2
ENERGIE
      Soort verwarming
      CV ketel, Open haard
      Warm water
      CV ketel, Elektrische boiler eigendom
      Type ketel
      Remeha
      Bouwjaar ketel
      2005
      Eigendom ketel
      Eigendom
BUITENRUIMTE
      Type
      Achtertuin, Voortuin
      Positie
      Zuidwest
      Kwaliteit
      Normaal
      Oppervlakte
      86 m2
      Soort garage
      Geen garage
      Parkeergelegenheid
      Openbaar parkeren

OMSCHRIJVING

Aan de rand van het Oosterpark, zeer rustig en in het groen gelegen ruime en zonnige 5 kamer eengezinswoning. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, voortuin, een woonkamer met open haard, een half open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamer en een dakkapel. De ligging op zeer korte afstand van het Oosterpark en natuurgebied de Crezeepolder is ideaal te noemen. Zeer kindvriendelijk gelegen, speeltuin in de nabijheid, scholen en vele sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar circa 1986. Gelegen op 165 m² eigen grond. Grote achtertuin op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van een complete meterkast en een tegelvloer. 2e hal met een dichte trap naar de 1e verdieping, tegelvloer en garderoberuimte. Moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje in wandmeubel.

De woonkamer meet circa 8.38/4.78×4.75/3.56 en is voorzien van een tegelvloer, een open haard, trapkast, convectorput en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een vaatwasser, spoelbak/mengkraan, veel kasten, koelkast, vriezer, een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer en een eetbar. De keuken meet 2.06×3.44.
Via de keuken naar de aangebouwde stenen berging met een tegelvloer en een deur naar de tuin. De bijkeuken meet circa 2.06×4.98.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. Separate toiletruimte met een toilet en een fonteintje.

Slaapkamer 1 van circa 3.66×4.40 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat.
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een raam. Badkamer meet 1.80×2.04.
Slaapkamer 2 van circa 3.02×3.93, gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaat.
Slaapkamer 3 van circa 2.68×3.30 gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaat.

2e verdieping:
Ruime voorzolder/hobbyruimte met laminaat, dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de combi-ketel.
De ideale 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een radiator. Afmeting: 2.00×1.86.
Slaapkamer 4 van circa 3.21/2.64×5.65. Deze royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel, laminaat en een fraaie & grote kastenwand. Extra grote berging onder schuin dak.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 5.75/3.65×15.00/10.00 meter op het zuidwesten met een achterom, grote overkapping, schuttingen, verlichting en aan de achtergevel een buitenkraan.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1986.
-Gelegen in de kindvriendelijke wijk Drievliet.
-De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met schuiframen.
-Gelegen op 165 m² eigen grond.
-Buurtwinkelcentrum “Vlietplein” op korte afstand.
-Inhoud circa 400 m3.
-Meterkast met diverse groepen en 1 aardlekschakelaar.
-Woonoppervlakte circa 130 m² en berging circa 10 m².
-Remeha combiketel uit 2005/eigendom. Close-in boiler in de keuken.

Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.


  • DISCLAIMER

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bovendien zijn wijzigingen voorbehouden. De eventueel vermelde afmetingen zijn lengte / diepte x breedte, vanuit het binnentreden van de genoemde ruimte bekeken. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door mogelijke interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling van een ruimte.