In Ridderkerk-Oost ligt deze zonnige 5 kamer eengezinswoning met achtertuin, 4 slaapkamers, een dakkapel en geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Op loopafstand van het recreatiegebied Oosterpark, nabij het centrum van Ridderkerk en vele andere faciliteiten. Een klein winkelcentrum met een goede supermarkt is op enkele meters bereikbaar, net als de halte van het openbaar vervoer met snelbusverbinding naar Rotterdam en gezondheidszorg waaronder huisartsen, tandartsen en een apotheek.

Type woning: eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met hal voorzien van een meterkast, garderoberuimte, een dichte trap naar de 1e verdieping, trapkastje, laminaat en een betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje.
De zonnige woonkamer van circa 3.60×6.48 is voorzien van eiken houten vloerdelen en grote ramen, dus veel licht en zon.

De open keuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een witte keukenopstelling met een afzuigkap, een gaskookplaat, aansluiting vaatwasser en een oven. De keuken meet circa 2.02×3.06 en is verder voorzien van laminaat en een deur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wandmeubel met wastafel.
Slaapkamer 1 van circa 3.59×3.46.
Slaapkamer 2 van circa 3.59×2.99.
Slaapkamer 3 van circa 2.06×2.52 met aansluiting voor de wasmachine.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat en een deur naar de berging met de combiketel. Separate toiletruimte met een dakraam.
Slaapkamer 4 van circa 3.58×3.40 (tot de 1.50 meter lijn, in werkelijk qua vloeroppervlakte dieper) met laminaat en een dakkapel.

TUINEN:
Voortuin en een betegelde zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging, een houten schuur en een achterom. De achtertuin meet circa 6.00×9.00. Achtergevel met een zonnescherm en een buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1968.
-Gelegen op 133 m² eigen grond.
-Woonoppervlakte circa 100 m². Bergingen samen circa 16 m².
-Overige bergruimte achter schotten en stookruimte circa 15 m².
-Inhoud circa 350 m3.
-Verwarming en warm water via een combiketel van Vaillant (2016).
-Ruim huis op goede locatie.
-Gelegen nabij kinderboerderij en Oosterpark.
-Kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
-Dakkapel op de 2e verdieping.

Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.