Mooi en licht afgewerkt 3-kamerappartement met balkon. De woning is gelegen op de topetage (3e verdieping) van een modern appartementengebouw met liftinstallatie.
Parkeren kan op het gezamenlijke parkeerterrein!
In de nabijheid vindt u het grote winkelcentrum, supermarkten, restaurants aan het Koningsplein en openbaar vervoer.

Dit aantrekkelijke appartement heeft echt veel te bieden, daarom eerst de belangrijkste punten op een rij:
– Zeer verzorgde keuken;
– Separate toiletruimte;
– Moderne badkamer;
– 2 Slaapkamers;
– Vrijwel volledig v.v. moderne laminaatvloer met brede planken;
– Sfeervol balkon;
– Bereikbaar met een lift;
– Parkeren achter het complex;
– Elektrisch bedienbare rolluiken aan de galerijzijde.

Indeling
Begane grond:
Centrale, ruime entree met brievenbussen en toegang tot het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw, de liftinstallatie en het trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, gang met laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, badkamer en woonkamer.
– Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met metrotegels, toilet en fonteintje.
– Wasruimte met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelplaats van de cv-combiketel.
– Woonkamer met veel raampartijen en een moderne laminaatvloer en toegang tot het balkon.
– Open, zeer verzorgde inbouwkeuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. grijskleurige fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en oven. Er is een losse koel-/vriescombinatie.
– Grotendeels betegelde badkamer in mooie trendy kleurstelling met een douche, wastafelmeubel en spiegelkast.
– Aan de entree zijde bevinden zich een ouderslaapkamer 1 en de 2e slaapkamer, beiden voorzien van een laminaatvloer.

Balkon: sfeervol ingericht met grijskleurige kunststof vloerdelen, deels portugese tegels, gelegen op het oosten. Vanwege de gunstige ligging (topetage) geniet je hier langer van de zon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1996;
-Woonoppervlak ca. 69 m2;
-Hardhouten kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing;
-Verwarming door middel van een CV-combiketel (productiejaar 2017);
-Mechanische ventilatie aanwezig;
-Bijdrage VvE ca. € 174,25 per maand;
-Berging op de begane grond;
-Eigen parkeerterrein achter het complex;
-Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Oplevering: In overleg (indicatie april 2024)

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.