Ridderkerk
    Lohmanpark 
    28 

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.

INTERESSE IN DEZE WONING?

Damdrecht Makelaars

088 – 520 5000
info@damdrecht.nl

Bekijk het overige aanbod

Deel dit object via:

KENMERKEN

OVERDRACHT
    Plaats
    Ridderkerk
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Koopprijs
    € 300.000,- k.k.
BOUW
    Soort woning
    Appartement
    Bouwjaar
    1996
    Bouwtype
    Bestaande bouw
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    2
OPPERVLAKTEN
    Woonoppervlakte
    70 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Bruto inhoud
    209 m3
ENERGIE
    Energieklasse
    B
    Isolatievormen
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
    Soort verwarming
    CV ketel
    Warm water
    CV ketel
    Type ketel
    Remeha Avanta
    Bouwjaar ketel
    2012
    Eigendom ketel
    Eigendom
BUITENRUIMTE
    Type
    Geen tuin
    Soort garage
    Geen garage
    Parkeergelegenheid
    Op afgesloten terrein

OMSCHRIJVING

Wat een plaatje!
Bijzonder stijlvol en luxe afgewerkt 3-kamerappartement met balkon. De woning is gelegen op de topetage (3e verdieping) van een modern appartementengebouw met liftinstallatie. Parkeren kan op het gezamenlijke parkeerterrein! Zoekt u een turn-key appartement met alle voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het grote winkelcentrum, supermarkten, restaurants aan het Koningsplein, bushaltes en de weekmarkt? Dan is dit precies het plekje dat u zoekt!

Eerst de belangrijkste punten op een rij:
– Luxe keuken;
– Moderne toiletruimte;
– Exclusieve badkamer;
– 2 Slaapkamers;
– Sfeervol balkon;
– Bereikbaar met een lift;
– Parkeerplaats achter het complex;
– Elektrisch bedienbare rolluiken aan de galerijzijde.

Indeling
Begane grond:
Centrale, ruime entree met brievenbussen en toegang tot het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw, de liftinstallatie en het trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, L-vormige gang met laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, badkamer en woonkamer.
– Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
– Wasruimte met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelplaats van de cv-combiketel.
– Woonkamer met veel raampartijen, gestucte wanden en plafond, een moderne laminaatvloer en toegang tot het balkon.
– Open, luxe inbouwkeuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. zandkleurige hoogglans fronten en A-klasse inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken beschikt verder over inbouwverlichting en een Quooker.
– Exclusieve badkamer (verbouwd naar de laatste woontrends) met taupekleurige wand- en vloertegels, vloerverwarming, inloopdouche met hardglazen spatscherm, ingebouwde kranen en een regendouche. Verder is er een praktische nis met houten legplanken, ideaal voor de handdoeken.
– Aan de entree zijde bevinden zich een ouderslaapkamer 1 en de 2e slaapkamer, beiden voorzien van een laminaatvloer.

Balkon: sfeervol ingericht met vlonders, gelegen op het oosten. Vanwege de gunstige ligging (topetage) geniet je hier langer van de zon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1996;
-Woonoppervlak ca. 70 m2;
-Hardhouten kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing;
-Verwarming door middel van een CV-combiketel (productiejaar 2012);
-Mechanische ventilatie aanwezig;
-Bijdrage VvE ca. € 175 per maand;
-Berging op de begane grond;
-Eigen parkeerterrein achter het complex;
-Het betreft een ‘bieden vanaf prijs’;
-Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Oplevering: In overleg; indicatie oplevering januari 2024.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

  • 1/100

  • DISCLAIMER

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. De eventueel vermelde afmetingen zijn lengte/diepte x breedte, vanuit het binnentreden van de genoemde ruimte bekeken. Verschillen in meetuitkomsten worden niet uitgesloten, door mogelijke interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling van een ruimte. --- Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.