Magnifiek verbouwd met 1e klas materialen, tijdloze kleuren, ruim, luxe, prachtige ligging, vrij zicht, water, groen en werkelijk instapklaar!

Dit zijn de steekwoorden die bij dit in 2020 verbouwde appartement in Ridderkerk-’t Zand van toepassing zijn. Op goede locatie gelegen, modern en luxe 3 kamer appartement op de 3e verdieping in kleinschalig appartementencomplex Aqua-terra met een mooi terras, lift, trappenhuis en een eigen berging in de onderbouw. Fraaie ligging in zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Vrij, groen en fraai uitzicht over gigantische waterpartij. Parkeren voor de deur. Keurig complex!

TYPE: 3 kamer appartement op de 3e verdieping (4e woonlaag) met berging en mooi terras.

Indeling:
Entree met zeer ruime hal voorzien van garderoberuimte en deuren naar alle vertrekken.
Praktische en keurige binnen-berging voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, unit mechanische ventilatie en opstelplaats voor de combiketel. Veel planken, veel bergruimte!
Luxe, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje in het wit met een witte wandtegel en een grijze vloertegel.
De eveneens, luxe en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een praktische inloopdouche met een glazen wand en een mooi wandmeubel met wastafel, lades, wandkast, spiegelkast en elektra. De betegeling is hetzelfde als het toilet, heel keurig en tijdloos.
Slaapkamer 1 van circa 2.80×4.50, voorzien van een witte vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 van circa 2.00×4.50, tevens voorzien van een witte vaste kastenwand (met schuifdeuren).
Zonnige, brede en ruime woonkamer van circa 8.07/5.27×7.18/2.64. De woonkamer is voorzien van een vernieuwde huistelefoon, veel mooie raampartijen, nieuwe stenen vensterbanken en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer en het terras een vrij zicht op de waterpartij, het groen en de wijk. Werkelijk een prachtige plek! De open keuken is eigenlijk net als het hele huis een blikvanger!
De U-vormige keukenopstelling is uitgevoerd in het mat wit met een zeer fraai composietstenen aanrechtblad. 1e klas apparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, vaatwasser, een grote luxe oven, een Bora inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap. Een natuurlijk een Quooker.

Het gehele appartement is voorzien van strak stucwerk op de wanden en alle plafonds. De hal, keuken, woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een duurzame en tijdloze visgraat pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning is geheel voorzien van mooie en nieuwe raambekleding en is geheel in 2020 geschilderd.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 82 m².
– Bouwjaar circa 1996/1997.
– Eigen grond.
– Lift aanwezig.
– Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 171- per maand.
– Parkeren voor de deur.
– Combiketel van Remeha Avanta uit 2015.
– Berging in de onderbouw van circa 2.18×2.57 met elektra.
– Leuk terras van circa 2.40×3.36 met vrij uitzicht.
– Houten kozijnen en isolerende beglazing.
– 3 elektrische zonne-screens aanwezig op afstandsbediening.
– Meterkast, uitgebreid in 2020.
– Diverse horren aanwezig.
– Badkamer en toilet tevens met vloerverwarming.
– Centrale entree begane grond met intercom en brievenbussen.
– De VVE verzorgt voor de bewoners onder andere het schilderwerk aan de buitenzijde en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten. Tevens zijn diverse verzekeringen in de VVE bijdrage en de lift meegerekend.
– Nieuwe plinten.
– Heel fraai: hoge binnendeuren met nieuwe kozijnen, allemaal in 230 cm hoog en uitgevoerd in 2020.

Oplevering: In overleg (medio september).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.