Ridderkerk
      Koningshof 
      84 

  • Koopprijs € 500.000,- k.k.

INTERESSE IN DEZE WONING?

Damdrecht Makelaars

088 – 520 5000
info@damdrecht.nl

Bekijk het overige aanbod

Deel dit object via:

KENMERKEN

OVERDRACHT
      Plaats
      Ridderkerk
      Status
      Verkocht onder voorbehoud
      Aanvaarding
      In overleg
      Koopprijs
      € 500.000,- k.k.
BOUW
      Soort woning
      Appartement
      Bouwjaar
      2005
      Bouwtype
      Bestaande bouw
      Kamers
      4
      Slaapkamers
      3
      Dakmateriaal
      Bitumineuze Dakbedekking
OPPERVLAKTEN
      Woonoppervlakte
      170 m2
      Externe bergruimte
      7 m2
      Bruto inhoud
      500 m3
ENERGIE
      Energieklasse
      B
      Soort verwarming
      CV ketel
      Warm water
      CV ketel
      Type ketel
      Vaillant
      Bouwjaar ketel
      2014
      Eigendom ketel
      Eigendom
BUITENRUIMTE
      Type
      Geen tuin
      Soort garage
      Inpandig
      Parkeergelegenheid
      Parkeergarage

OMSCHRIJVING

ZEER ROYAAL, LUXE EN INSTAPKLAAR! BEL VOOR EEN BEZICHTIGING.

In het hart van Ridderkerk, waar een goed winkelaanbod, gezellige horeca en het Koningsplein samen komen, ligt dit sfeervolle, luxe en zeer royale appartement op de 4e verdieping met een berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit zeer verzorgde appartement is onder andere voorzien van een ruim terras aan de achterzijde, een zonnige plek aan de voorzijde, een fraaie gemeenschappelijke binnentuin en bereikbaar via 2 liften. Vrijwel alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom, heerlijk wonen en/of werken in deze riante woning van circa 170 m² woonoppervlakte te midden van alle voorzieningen, lopend naar de winkels en het terras!

TYPE WONING: luxe en royaal 4 kamer appartement met een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Centraal entree met gemeenschappelijke imposante hal met trap naar de parkeergarage en de berging, de brievenbussen, videofoon/intercom en toegang tot de liften en de trapopgang naar de verdiepingen. Een fraai entree bij binnenkomst!

Indeling appartement:
Vanaf de galerij vanuit de centrale hal op de 4e verdieping met zicht op de zeer fraaie binnentuin is het appartement bereikbaar. Entree woning met ruime hal voorzien van een complete meterkast, garderoberuimte, videofoon-installatie en mooie openslaande deuren naar de riante woonkamer. De moderne keurige toiletruimte is voorzien van een wit hangend toilet en een fonteintje met een grijsbruine tegelcombinatie.

De zeer ruime en gezellige woonkamer meet maar liefst circa 75 m² en is voorzien van fraaie raampartijen en een deur naar het balkon. Vanaf het balkon en eetgedeelte diverse vergezichten met onder andere de Van Brienenoordbrug.
De half open keuken is voorzien van een luxe, ruime en complete U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met 1 wokbrander (op glas uit februari 2020), een rvs recirculatie afzuigkap, luxe Siemens vaatwasser uit april 2020, een spoelbak met een Quooker en een extra wandmodule met daarin de luxe oven en een inbouw-koffiemachine. Veel bergruimte in diverse lades en kasten, een luxe tijdloze keuken met granieten werkbladen, vloer en granieten achterwanden. Woonkamer en keuken samen circa 75 m².
Via de keuken is de praktische binnen-berging bereikbaar met daarin de combi-ketel.
De hal, woonkamer en slaapkamer 3/werkkamer zijn voorzien van grote tegels in een warme donkere kleurstelling.

Slaapkamer 1 van circa 3.09/4.70×5.59/4.35 is gelegen aan de voorzijde van de woning gelijk bij binnenkomst aan de linkerzijde. Deze kamer is voorzien van een luxe kastenwand voorzien van schuifdeuren (Pinchetti & van Caem) en de vloer is voorzien van laminaat.
Vanuit de grote hal, naast slaapkamer 1 is de 2e badkamer te bereiken, deze badkamer meet circa 1.97×2.61 en is voorzien van fraaie betegeling, een brede wastafel, aansluitingen voor de wasdroger en de wasmachine, een design-radiator en een douchecabine met een thermostaatkraan.
Slaapkamer 2 van circa 2.61×3.87 is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een deur naar het balkon.

Slaapkamer 3 is royaal te noemen en meet circa 24 m². Deze kamer is tevens te gebruiken als werkkamer/kantoor aan huis of tv kamer en is zowel via de woonkamer te bereiken (middels openslaande deuren) en via de grote hal. Deze kamer geeft een goed zicht over de woonomgeving en biedt direct toegang tot de luxe en complete badkamer.
Deze badkamer is keurig betegeld en voorzien van een zeer royale 2 persoons douchecabine voorzien van een zitje, een regendouche, een thermostaankraan en een glazen deur. Verder een hangend toilet (Geberit/aqua-clean douche-wc), een urinoir en een wandmeubel met een wastafel. Verder een radiator, veel bergruimte en mechanische ventilatie. De badkamer meet 2.50×2.90 (schuine wand). Fraaie badkamer met tijdloze inrichting en goede materialen.
Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een extra ruimte waar de kledingkasten zeer praktisch tegen een lange wand kunnen staan. Deze ruimte is ook vanaf de grote hal bereikbaar.

Balkon: vanuit de woonkamer en de 2e slaapkamer te bereiken. Leuk balkon/terras.
Binnentuin: zeer fraaie gemeenschappelijke binnentuin met diverse zitjes.

Kortom: Bel ons voor een bezichtiging en ervaar dit magnifieke appartement op de 4e verdieping met balkon, berging, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Een luxe woonhuis met een unieke indeling en 170 m² woonplezier met de mogelijkheid tot werken aan huis !

Bijzonderheden:
-Zeer verzorgd 4 kamer appartement.
-Midden in het centrum van Ridderkerk gelegen.
-Privé berging van circa 1.78×3.93 met elektra.
-Eigen parkeerplaats in de onderbouw. 2e parkeerplaats is optioneel te huur in naastgelegen parkeergarage.
-VVE € 265,- inclusief de parkeerplaats (zeer actieve VVE).
-Woonoppervlakte circa 170 m².
-Inhoud circa 500 m3.
-Bouwjaar circa 2005.
-Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Diverse luxe extra’s zoals rolluiken, horren en elektrische screens zijn aanwezig.
-Gelegen in een fraai appartementencomplex met binnentuin en liften.
-Volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
-Eigen combiketel van Vaillant uit 2014. Controle december 2020.
-Energielabel B.
-Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Alle wanden zijn gestuukt en deels met spachtelputz.
-Vloeren met hoge witte plinten uit september 2020.
-Super centrale ligging met nagenoeg alles binnen handbereik!
-Schilderwerk binnen in 2020 uitgevoerd.
-De prijs is een bieden vanaf prijs, bel voor meer info.

Oplevering: In overleg. Kan eventueel snel!

  • 0

  • DISCLAIMER

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bovendien zijn wijzigingen voorbehouden. De eventueel vermelde afmetingen zijn lengte / diepte x breedte, vanuit het binnentreden van de genoemde ruimte bekeken. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door mogelijke interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling van een ruimte.