In Ridderkerk-’t Zand, op een aantrekkelijke en zeer groene locatie gelegen, zonnig en ruim 3 voorheen 4 kamer hoek- appartement van circa 106 m² op de 5e verdieping van het appartementencomplex “Palladio” met een lift, trappenhuis en een eigen garagebox in de kelderverdieping. Het fraaie terras is op het zuidwesten gelegen! De ligging op zeer korte afstand van natuurgebieden De Crezeepolder & De Gorzen, winkelcentrum Vlietplein en het centrum van Ridderkerk is ideaal te noemen. Vele faciliteiten op korte afstand bereikbaar.

TYPE: 3 voorheen 4 kamer hoek-appartement op de 5e verdieping met een privé garagebox.

Indeling:
Entree met ruime hal voorzien van garderoberuimte, een videofoon en een keurige betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.
Zonnige en zeer ruime woonkamer van circa 5.77/3.38×11.74/5.80 met aan de zijgevel veel glas en een leuke erker, dus veel licht en zon! Het uitzicht op de 5e verdieping is fraai en vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, is het terras van 10 m² op het zuidwesten bereikbaar.
De half open keuken van circa 2.45×3.04 is ingericht met een L-vormige keukenopstelling en uitgerust met een vaatwasser, spoelbak/mengkraan, een keramische kookplaat en een recirculatie-afzuigkap. Verder een 2e keukenblok met kastruimte en daarin de koelkast en de vriezer.
Via de keuken is middels een deur de binnen-berging van circa 1.40×2.45 bereikbaar met daar de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats combi-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een parketvloer.
De hal is voorzien van een tegelvloer.

In de ruime hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar.
Slaapkamer 1, voor de afmeting, zie plattegrond.
Slaapkamer 2 meet 2.10×3.73, voorzien van een vast bureau.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche, een hoek-ligbad en een wastafel.

De plafonds van het gehele appartement zijn voorzien van spuitwerk. Wanden deels voorzien van behang en granol-afwerking.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 106 m².
– Privé garagebox circa 20 m².
– Terras circa 10 m² op het zuidwesten.
– Bouwjaar circa 1997/1998.
– Energielabel A.
– Eigen grond.
– Lift aanwezig.
– Meterkast op de centrale hal.
– Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 218,- per maand.
– Verwarming/warm water, combiketel Vaillant uit 2017.
– Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
– Elektrische zonne-screens aanwezig.
– Keurig afgesloten centraal entree.
– De VVE verzorgt voor de bewoners onder andere het buiten schilderwerk en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten. Tevens zijn de glas- en opstalverzekering opgenomen in de maandbijdrage en onder andere ook de kosten aan de lift.

De eigen garagebox meet circa 2.80×7.05 en is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur met een handzender.

Oplevering: In overleg. Kan snel.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.