Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke plek voor jullie samen of een plek voor jezelf? Kom dan eens kijken bij dit keurig onderhouden 2-kamer appartement met een buitenterras van
maar liefst ca. 18m2!

Dit appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een representatief appartementencomplex en telt ca. 48m² woonoppervlakte, verdeeld over een woonkamer met een open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een diepe bergkast. Bij het appartement hoort een eigen berging van ca. 5m2, welke gesitueerd is in de onderbouw.

De locatie is echt top, want op loopafstand vind je het “Louwersplein” met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het zwembad, het park, busstation en cultureel centrum Cascade zijn in de directe omgeving gesitueerd.

Kortom; uitstekende uitgangspunten voor je nieuwe woning! Van harte welkom wij laten deze woning graag zien!

Indeling:

Afgesloten portiek op de begane grond met de intercom, de brievenbussen, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1e WOONLAAG:
Entree in hal met toegang tot alle vetrekken.

WOONKAMER:
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft samen met de keuken een gebruiksoppervlakte van ca. 25m2. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. Kenmerkend is de grote raampartij / schuifpui, welke zorgt voor een uitstekende lichtinval en toegang tot het terras, welke extra ruim bemeten is.

OPEN KEUKEN:
De keuken is geplaatst in een lengteopstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met genoeg bergruimte en diverse apparatuur met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/ vriescombinatie.

SLAAPKAMER:
Afm. ca. 4,30 x 2,87m., gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER:
Afm. ca. 3,00 x 1,46m., gesitueerd centraal in de woning en betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Het geheel is ingericht met een douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

BERGRUIMTE:
Praktische diepe kast met de gewenste bergruimte en de opstelling voor Cv-ketel (2008).

VERENIGING VAN EIGENAREN.
De maandelijkse bijdrage van de Vereniging bedraagt € 102,50 per maand. Vanuit deze bijdrage wordt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex betaald
(bijv. schilderwerk buitenzijde, beglazing, onderhoud dak, onderhoud trappenhuis, premie opstalverzekering, etc.).

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden appartement met extra ruim terras.
– Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
– Schilderwerk kozijnen 2022.
– Meterkast 4 groepen + 1 aardlekschakelaar.
– Oplevering in overleg.

Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.