Hendrik-Ido-Ambacht
      Hoogtstraat 

  • Koopprijs € 339.500,- k.k.

INTERESSE IN DEZE WONING?

Damdrecht Makelaars

088 – 520 5000
info@damdrecht.nl

Bekijk het overige aanbod

Deel dit object via:

KENMERKEN

OVERDRACHT
      Plaats
      Hendrik-Ido-Ambacht
      Status
      Verkocht onder voorbehoud
      Aanvaarding
      In overleg
      Koopprijs
      € 339.500,- k.k.
BOUW
      Soort woning
      Woonhuis
      Bouwjaar
      1985
      Bouwtype
      Bestaande bouw
      Kamers
      5
      Slaapkamers
      4
      Dakmateriaal
      Pannen
OPPERVLAKTEN
      Woonoppervlakte
      111 m2
      Externe bergruimte
      5 m2
      Bruto inhoud
      375 m3
      Perceel
      144 m2
ENERGIE
      Energieklasse
      C
      Soort verwarming
      CV ketel
      Warm water
      CV ketel
      Type ketel
      Vaillant
      Bouwjaar ketel
      2004
      Eigendom ketel
      Eigendom
BUITENRUIMTE
      Type
      Achtertuin, Voortuin
      Positie
      Zuidwest
      Kwaliteit
      Verzorgd
      Oppervlakte
      83 m2
      Soort garage
      Geen garage
      Parkeergelegenheid
      Openbaar parkeren

OMSCHRIJVING

Deze woning is gelegen in één van de leukste straten van het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht!
Modern en ruim bemeten eengezinswoning met zonnige en grote achtertuin op het zuidwesten, een stenen berging, achterom, 4 slaapkamers en gelegen op een zeer geliefde locatie in een sfeervolle straat met karakteristieke woningen. Een goede 3 laagse eengezinswoning nabij het gezellige winkelcentrum De Schoof en vele andere faciliteiten. Bel voor ons voor een bezichtiging!

Daarnaast biedt deze woning nog een aantal extra’s:
-Zonnige woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin.
-Moderne badkamer, toiletruimte en keuken.
-4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen.
-Dakkapel op de 2e verdieping.
-Diepe tuin met veel zon en vooral privacy!

OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot het toilet. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset (wit met grijs).
Sfeervolle, ruime woonkamer met een trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een witte L-vormige keukenopstelling met een extra wandmodule en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigschouw en een vaatwasser.
Het betreft een ruime keuken met een groot raam en een donker kunststof aanrechtblad. Afmeting woonkamer en keuken: 4.90/2.76×8.86/3.02.
De hal, keuken en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met een dichte trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (voorzijde) met laminaatvloer. Maat circa 2.75×4.38.
Slaapkamer 2 (achterzijde) met laminaatvloer. Maat circa 2.75×4.39.
Slaapkamer 3, (achterzijde) met laminaatvloer. Maat circa 2.08×3.02.
Geheel betegelde badkamer, in het wit met grijs en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, raam en een handdoekenradiator. Afmeting circa 2.08×2.33/3.44.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting, opstelplaats combiketel en laminaat.
Slaapkamer 4 van circa 3.36×4.40 (1.50 lijn) met een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Achtertuin:
Diepe en zonnige achtertuin van circa 5.50×15.00, gesitueerd op het zuidwesten. Aangelegd met sierbestrating, gras en beplanting. Vrijstaande stenen berging met elektra. Achterom aanwezig. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan. De voortuin is circa 3 meter diep.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming en warm water via een combiketel, Vaillant uit 2004.
-Gefundeerd op betonnen heipalen/betonnen vloerconstructie.
-Zadeldak met dakpannen.
-Dakkapel met isolerende beglazing.
-Verder hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
-Bouwjaar circa 1985.
-Gelegen op 144 m² eigen grond.
-Woonoppervlakte circa 111 m². Extra ruimte achter knieschotten. Berging circa 5 m².
-Diverse rolluiken zijn aanwezig.
-Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Oplevering: In overleg (voorkeur 2 augustus 2021).

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.


  • DISCLAIMER

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bovendien zijn wijzigingen voorbehouden. De eventueel vermelde afmetingen zijn lengte / diepte x breedte, vanuit het binnentreden van de genoemde ruimte bekeken. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door mogelijke interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling van een ruimte.