Dordrecht
      Van Bosseplantsoen 
      133 

  • Koopprijs € 207.000,- k.k.

INTERESSE IN DEZE WONING?

Damdrecht Makelaars

088 – 520 5000
info@damdrecht.nl

Bekijk het overige aanbod

Deel dit object via:

KENMERKEN

OVERDRACHT
      Plaats
      Dordrecht
      Status
      Verkocht onder voorbehoud
      Aanvaarding
      In overleg
      Koopprijs
      € 207.000,- k.k.
BOUW
      Soort woning
      Appartement
      Bouwjaar
      1961
      Bouwtype
      Bestaande bouw
      Kamers
      4
      Slaapkamers
      3
      Dakmateriaal
      Bitumineuze Dakbedekking
OPPERVLAKTEN
      Woonoppervlakte
      80 m2
      Externe bergruimte
      9 m2
      Bruto inhoud
      235 m3
ENERGIE
      Energieklasse
      E
      Isolatievormen
      Dubbelglas
      Soort verwarming
      Blokverwarming
      Warm water
      Elektrische boiler eigendom
BUITENRUIMTE
      Type
      Geen tuin
      Soort garage
      Geen garage
      Parkeergelegenheid
      Openbaar parkeren

OMSCHRIJVING

Heerlijk ruime 4-kamer maisonnette met fraai uitzicht en balkon op het zuiden op de top verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallatie.

De 7e woonlaag is voorzien van een ruime woonkamer met balkon op het zuiden, ruime eet-/leefkeuken en het toilet.
De 8e woonlaag biedt plaats aan 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Het appartement is eigentijds afgewerkt en beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming.
Het gehele appartement is tevens voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De ligging is gunstig, op loopafstand van winkelcentrum Crabbehof en nabij scholen en uitvalswegen.

Globale indeling:
Centrale ontvangstruimte:
U heeft toegang tot de centrale ontvangstruimte via de entree van het appartementencomplex. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de 7e etage.
Tevens heeft u toegang tot de eigen berging in de onderbouw. De ontvangstruimte biedt plaats aan het brieven- en bellentableau.

Indeling appartement op de 7e woonlaag:
Entree:
De hal staat in open verbinding met de eet-/leefkeuken en biedt daarnaast toegang tot de toiletruimte en de meterkast (6 groepen met 1 aardlekschakelaar).

Toiletruimte:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een staand toilet en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval, biedt vrij uitzicht en er is directe toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren.
De woonkamer is v.v. een praktische vaste kast, laminaatvloer (plavuizen look) en gestuukt plafond met inbouwspots. Middels een vaste trap is er toegang tot de verdieping.

Keuken:
De ruime eet-/leefkeuken is geplaatst in hoekopstelling, beschikt over een kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur. Verder is er een vaste bar met twee eetstoelen, prima om gezellig aan te ontbijten.

Indeling appartement op de 8e woonlaag:
De overloop op de 8e verdieping biedt toegang tot de diverse vertrekken. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en glad gestuukte plafonds.

– Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

– Slaapkamer 2 is gelegen aan achterzijde van de woning.

– Slaapkamer 3 is gelegen een aan de voorzijde van de woning.

– Badkamer, uitgevoerd in licht grijs gemêleerde kleurstelling en v.v. een wastafelmeubel en douchecabine.

– Waskast met aansluiting voor de wasmachine bereikbaar vanaf de overloop. Opstelplaats van de boiler.

Berging:
Onder het appartementencomplex bevindt zich een ruime berging, ca. 8,5 m².

Overige:
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Voorzien van centrale verwarming d.m.v. blokverwarming;
– Warm watervoorziening d.m.v. een boiler (Bosch, 2020, eigendom);
– Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging Van Eigenaars met een goede financiële positie.
De servicekosten bedragen € 230,- per maand inclusief voorschot stookkosten;

Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

De plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd geven slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

  • 26/1518

  • DISCLAIMER

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en wijzigingen zijn voorbehouden. De eventueel vermelde afmetingen zijn lengte/diepte x breedte, vanuit het binnentreden van de genoemde ruimte bekeken. Verschillen in meetuitkomsten worden niet uitgesloten, door mogelijke interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling van een ruimte. --- Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.