Dordrecht
      Henri Polakstraat 
      94 

  • Koopprijs € 150.000,- k.k.

INTERESSE IN DEZE WONING?

Damdrecht Makelaars

088 – 520 5000
info@damdrecht.nl

Bekijk het overige aanbod

Deel dit object via:

KENMERKEN

OVERDRACHT
      Plaats
      Dordrecht
      Status
      Verkocht onder voorbehoud
      Aanvaarding
      In overleg
      Koopprijs
      € 150.000,- k.k.
BOUW
      Soort woning
      Appartement
      Bouwjaar
      1962
      Bouwtype
      Bestaande bouw
      Kamers
      3
      Slaapkamers
      2
OPPERVLAKTEN
      Woonoppervlakte
      75 m2
      Externe bergruimte
      7 m2
      Bruto inhoud
      238 m3
ENERGIE
      Isolatievormen
      Dubbelglas
      Soort verwarming
      CV ketel
      Warm water
      CV ketel
      Type ketel
      Remeha CW5
      Bouwjaar ketel
      2012
      Eigendom ketel
      Eigendom
BUITENRUIMTE
      Type
      Geen tuin
      Soort garage
      Geen garage
      Parkeergelegenheid
      Openbaar parkeren

OMSCHRIJVING

Wat een ruimte biedt dit leuke 3-kamer appartement met 2 balkons!

Zeer verzorgd 3-kamer appartement van ca. 75m2, gelegen op de derde verdieping.
Het appartement beschikt over 2 balkons met hardglazen balkonafscheidingen en heeft volledig kunststof kozijnen.
Het is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, heeft een ruime woonkamer, moderne badkamer, separaat toilet en 2 slaapkamers.

Het appartementengebouw heeft in totaal 4 woonverdiepingen. Aan één portiek grenzen 8 appartementen.

Het gebouw ligt in een rustige straat in de wijk Crabbehof en vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op een zeer groene omgeving met waterpartij.
Op loopafstand is het winkelcentrum gelegen.

Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte ca. 75m2. Inhoud ca. 238m3.

Begane grond
– Entree met bellentableau, intercom, trappenhuis, toegang tot ruime berging.

INDELING: Derde verdieping
– Entree, ruime gang met vaste kast en laminaatvloer.
– De meterkast bevindt zicht aan de buitenzijde.
– Geheel betegelde, separate toiletruimte in lichte kleurstelling met een duoblok toilet.
– Ruime woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanwege de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval.
– Keuken gelegen aan de achterzijde, bereikbaar via de woonkamer. De keuken beschikt over een keukenblok in rechte opstelling met grijze fronten en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Er is een vaste kast met de opstelplaats van de combiketel. Deur naar balkon.
– Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot balkon.
– Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met wastafel, laminaatvloer en een kast met aansluiting wasapparatuur.
– Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ¼ ronde douchecabine en wastafelmeubel.

Buitenshuis
– Balkon 1: ca. 3.04 x 1.14 m., gesitueerd op het noorden (voorzijde).
– Balkon 2: ca. 5.30 x 0.88 m., gesitueerd op het zuiden (achterzijde).
– Eigen berging van ca. 7m2 op de begane grond.

KADASTER: Gemeente Dordrecht, sectie M, complexnummer 1776, A-147.

ALGEMEEN
– Actieve VVE met een maandelijks bedrag aan servicekosten ad € 147,- per maand;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen en een 2 aardlekschakelaars (2016)
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (merk Remeha CW5, bouwjaar ca. 2012)
– Videofooninstallatie.

Oplevering: in overleg (indicatie vanaf half oktober 2020)

  • 2242/294232

  • DISCLAIMER

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bovendien zijn wijzigingen voorbehouden. De eventueel vermelde afmetingen zijn lengte / diepte x breedte, vanuit het binnentreden van de genoemde ruimte bekeken. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door mogelijke interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling van een ruimte.